מתלבטים אם להשקיע בנדל"ן מסחרי? תחום זה, במיוחד משרדים, מהווה הזדמנות השקעה מעניינת במדינת ישראל, הידועה בכינויה "סטארט-אפ ניישן".
להלן כמה טיפים לבחירת נכס מסחרי להשקעה:
- היצע: בחרו אזור תעסוקה עם ביקוש גבוה ומחסור בהיצע. אזורים רוויים במשרדים עלולים להוביל למחירי שכירות נמוכים.
- נגישות: השקיעו בנכס הנמצא בקרבת צירי תחבורה מרכזיים או תחנת רכבת, דבר המעלה את ערכו בעיני עסקים שוכרים.
- שוכר יציב: חפשו שוכרים מוסדיים או חברות טכנולוגיה גדולות המתחייבות לחוזים ארוכי טווח.
בזכות מגמות אלו, השקעה במשרדים הופכת לאפיק משתלם, במיוחד באזורים בעלי גישה נוחה וביקוש גבוה.
בהצלחה!
המאמר נכתב על ידי צוות VIA26 וכל הזכויות על התוכן שמורות ל-VIA26.