קרקע: משאב הולך ואוזל במדינה קטנה עם גידול אוכלוסין מהיר

בישראל, מדינה קטנה עם שטח מוגבל, הקרקע הפנויה הולכת ואוזלת בקצב מהיר. גידול האוכלוסייה המהיר, לצד המחסור בקרקעות פנויות, הופכים את הקרקע למשאב יקר ערך. נתונים מראים שעד שנת 2040 יהיה צורך בתכנון של כ-2.6 מיליון יחידות דיור חדשות כדי לענות על הביקוש הגובר. בנוסף, תשתיות תחבורה חדשות ותוכניות התחדשות עירונית מקבלות עדיפות גבוהה. השקעה […]

המנייה שרק עולה: הפוטנציאל הבלתי נגמר של השקעות בקרקעות פרטיות

אקזיט בנדל"ן הוא עסקה שבה משקיע רוכש נכס בעל פוטנציאל השבחה, מתוך מטרה למכור אותו ברווח תוך פרק זמן קצר יחסית. בשנים האחרונות, קרקעות פרטיות הופכות לאפיק השקעה מבוקש במיוחד. קרקע פרטית בסטטוס מתקדם, הנמצאת בתהליך אישורים תכנוניים או הפשרה, מהווה הזדמנות להשקעה עם פוטנציאל רווח מרשים. תוכניות כמו "חד2020" בהוד השרון או 3700 בתל […]