בין המתחמים הבודדים בארץ שהגיעו לסטטוס "זמין לבנייה – שמכוחו ניתן להגיש היתר בנייה" על קרקע פרטית (טאבו) בישראל. המתחם ממוקם במיקום מאוד מיוחד, בקו האמצע המושלם בין תל אביב לחיפה, על הכביש המפורסם בארץ, כביש החוף, כשלרגליו תחנת הרכבת הפעילה "חדרה מערב" וכקילומטר אחד מגלי הים של אחד החופים היפים בארץ. בתחילה, הפרויקט אושר להיות פארק עסקים לבניינים בגובה של עד 42 קומות, אך בשנת 2019, לאחר השגת האישורים, עיריית חדרה זיהתה את הפוטנציאל המדהים של המיקום ושדרגה את התוכנית.

התכנון ביקש להוסיף דירות מיקרו מודרניות ולהגדיל את זכויות הבנייה מ-270% ל-800%, כלומר יותר מכפול. בעלי הקרקעות נהנים מקרקע בטוחה ומותרת לבנייה, עם השבחה מתמדת של הנכס בזכות הפעילות העירונית, במיקום נדיר של קילומטר מגלי הים של השרון. הקרבה הנוחה לתחנת הרכבת, המאפשרת כיום נסיעה מהמתחם לתל אביב ולחיפה, תכלול בקרוב קו ישיר שיצמצם את הנסיעה מ-40 דקות ל-28 דקות בלבד. דבר הצפוי למשוך הגירה חיובית מטעם פרטיים ועסקים שיצטרפו לביקוש ה-כבר גובר לקו הים של חדרה. בנוסף, המיקום הוא בין האזורים היפים ביותר בשרון הצפוני, בין נתניה לקיסריה, סמוך לחופים המרהיבים של חדרה. כחלק מאישור הפרויקט, כבר נבנה במתחם קניון מיוחד בשם "קניון מול החוף – הווילאג’", הידוע בזכות המראה האירופאי הפתוח שלו. מעל הקניון כבר נבנה המגדל הראשון בפרויקט.